Jual Apartemen SOHO Pancoran

• Keamanan 24 jam
• Tersedia berbagai minimarket
• Area lobi seperti hotel
• Gym / Pusat Kebugaran
• Sauna
• Jacuzzi
• Lintasan jogging
• Taman bermain
• Kolam renang besar
• Bisa diakses dengan mudah karena lokasi paling stategis di Jakarta barat
• Dekat dengan sekolah dan univestitas ternama
• Dikelilingi oleh pusat perbelanjaan di antaranya Taman anggrek Mall, Central Park Mall, Neo SOHO, Citra Land
• View Bagus

• DIRECT OWNER
• Strategis location for Office & Living
• Ready to Used
• Best Deal Available
• Small Office Home Office bisa Urus Domisili, SIUP dan TDP untuk Perusahaan
• Kepemilikan STrata Title

• 5 menit ke pintu tol Jagorawi, 5 menit dari halte Transjakarta, 15 menit ke SCBD dan Kuningan, 20 menit ke Semanggi
• Terletak di jalan utama Letjed MT Haryono.
• 1 menit dari Tugu Pancoran
• 1 menit dari halte Transjakarta
• 2 menit ke jalan lingkar Jagorawi dan Tj Priok
• 2 menit ke pintu masuk lingkar dalam ke bandara internasional
• 5 menit ke stasiun LRT Pancoran
• 5 menit ke Gatot Subroto dan Kuningan

A 2- Storey modern work space stretched out over 97 sqm in the heart of Pancoran!
Small Office Home Office (SOHO) Pancoran offers the comfort of a home and the functionality of an office in one place. Price only IDR 2,650,000,000 (CHEAPEST AVAILABLE)

A strategic location, premium amenities, and elegant design – perfect for young professionals and dynamic businesspeople.

YANI LIM
08174969303
YOUR PROFESSIONAL AND TRUSTED AGENT
https://yanilim1.agenproperti123.com
Please follow MY IG @signatureluxuryproperty for more listings

YOUR PROFESSIONAL AND TRUSTED AGENT
https://yanilim1.agenproperti123.com

Please follow MY IG @signatureluxuryproperty for more listings

For fast response and Private Showing https://wa.me/628174969303

Yani lim have another listing BELOW MARKET PRICE in other High End Apartments in south and Central Jakarta.

• Unfurnished, 3 (tiga) Unit AC, 1 (satu) unit water Heater, Kitchen Set, Jaringan Fiber Optic (terpasang), 2 Phone Line (terpasang
• SHM (bukan PPJB lagi), Sudah SHM (Strata Title)
• 102m2 (gross) atau 90m2 (net)

• Swimming pool, Fitness center, Kids pool, Multi-purpose Hall, Reception, ATM center, Sky lobby, Sky terrace, F&B center, Parking lot, Access card, 24 hour security, CCTV

• 5 menit ke pintu tol Jagorawi, 5 menit dari halte Transjakarta, 15 menit ke SCBD dan Kuningan, 20 menit ke Semanggi
• Terletak di jalan utama Letjed MT Haryono.
• 1 menit dari Tugu Pancoran
• 1 menit dari halte Transjakarta
• 2 menit ke jalan lingkar Jagorawi dan Tj Priok
• 2 menit ke pintu masuk lingkar dalam ke bandara internasional
• 5 menit ke stasiun LRT Pancoran

5 menit ke Gatot Subroto dan Kuningan

• Luas 102,65 m2 : Rp 2.500.000.000 (Nego)
• Luas 132,89 m2 : Rp 3.100.000.000 

• F&B
• ATM center
• Banking Hall
• Sky garden
• Sky pool
• Business center
• Sky gym
• Sky hall
• High speed internet

• Located at Letjed MT Haryono main street.
• 1 minute from Tugu Pancoran
• 1 minute from Tranjakarta shelter
• 2 minutes to Jagorawi and Tj Priok ring road
• 2 minutes to inner ringroad entrance to international airport
• 5 minutes to Pancoran LRT station
• 5 minutes to Gatot Subroto and Kuningan
• 10 minutes to SCBD
• 15 minutes to Jakarta Barat CBD

• F&B
• ATM center
• Banking Hall
• Sky garden
• Sky pool
• Business center
• Sky gym
• Sky hall
• High speed internet

• Located at Letjed MT Haryono main street.
• 1 minute from Tugu Pancoran
• 1 minute from Tranjakarta shelter
• 2 minutes to Jagorawi and Tj Priok ring road
• 2 minutes to inner ringroad entrance to international airport
• 5 minutes to Pancoran LRT station
• 5 minutes to Gatot Subroto and Kuningan
• 10 minutes to SCBD
• 15 minutes to Jakarta Barat CBD

• DIRECT OWNER
• HOEK UNIT
• Luas : 102,46m
• View : Tol Pancoran
• Posisi : Hoek (2 lantai)
• Bedroom : 1
• Bathroom : 2
• Prize : 2.6M NEGOCIABLE TILL DEALS DONE

• Ground Floor Lobby
• Food Court
• Sky Pool
• Fitness center
• Children Pool
• Reception
• ATM Center
• Tenant Directory
• Playground
• Sky Lobby Splendor
• Sky Lobby Noble
• Sky Hall
• Sky Terrace
• Sky Gym
• Sky Biz Center
• Sky Garden
• Food & Beverage Center
• Parking Lot
• Lifestyle Center
• High Speed Internet
• Access Card
• 24-Hour Security
• Supermarket
• CCTV

• Soho Pancoran Adalah small office home office, konsep hunian multi fungsi yang bisa dijadikan sebagai tempat tinggal (residensial) ataupun tempat usaha perkantoran (office) ataupun gabungan keduanya.
• sangat cocok di masa pandemi dengan budaya baru WFO + WFH sehingga dapat menekan biaya operasional menjadi ekonomis.
• Selling point memiliki unit SOHO PANCORAN:DUAL FUNGSI (IZIN HUNIAN & IZIN KANTOR dengan BENEFIT penerbitan DOMISILI perusahaan (SKDP/SIB)
• Luas ruangan yang bervariasi mulai dari 97 m² s/d 132 m² (bisa di satukan menjadi unit gandeng yang berdampingan)
• FREE BIAYA OVERTIME untuk kerja 24 jam
• LOW MAINTENANCE FEE 27.800/m2, Office lain min 60rb/m2
• Fasilitas bintang 5 (Sky Garden, sky Hall, Sky Pool, Sky Gym, Sky Lobby, Sky Bussines Center)
• Retail Mall & Food and Beverage sudah di buka di lengkapi Bakmi GM, Kopi Kenangan, Shillin dll
• Listrik dan meteran air tersendiri di setiap unit seperti di rumah
• Okupansi di atas 75%, sudah stabil dengan management yang baik
• Parkir sangat banyak, 550 unit Mobil, 1000 unit Motor (Total Unit 346), bisa dedicated parking

YOUR PROFESSIONAL AND TRUSTED AGENT
www.jakarta_selatan_abieproperty.agent.co.id

Please follow MY IG @jakarta_selatan_abieproperty for more listings

For fast responce and ready to viewing https://wa.me/628174969303

Yani lim have another listing BELOW MARKET PRICE in other High End Apartments in south and Central Jakarta.

• Ground Floor Lobby
• Food Court
• Sky Pool
• Fitness center
• Children Pool
• Reception
• ATM Center
• Tenant Directory
• Playground
• Sky Lobby Splendor
• Sky Lobby Noble
• Sky Hall
• Sky Terrace
• Sky Gym
• Sky Biz Center
• Sky Garden
• Food & Beverage Center
• Parking Lot
• Lifestyle Center
• High Speed Internet
• Access Card
• 24 Hour Security
• Supermarket
• CCTV

• SOHO Pancoran terletak disamping monumen Pancoran persis, lokasi sangat strategis dan dekat ke area MT Haryono, Tebet, Cawang, Kalibata, Gatot Subroto, Tendean
• Unit ini sudah dilengkapi dengan perlengkapan untuk keperluan office, jadi pembeli tinggal bawa karyawan dan SKDP (Surat Keterangan Domisili Perusahaan) bisa diurus
• SOHO Pancoran memiliki fungsi Mixed Used Development, yaitu kombinasi antara Hunian, Bisnis dan Hiburan, Hunian untuk apartemen, Bisnis untuk kantor dan Hiburan untuk tenant-tenant mall seperti restoran, retail dan lainnya
• Unit yang dijual seluas 97 m² semigross atau 89,09 nett dengan FURNITURE SANGAT LENGKAP, bayangkan jika anda membeli kantor dengan kondisi kosong atau unfurnished, berapa banyak biaya dan waktu yang diperlukan sampai kantor siap dipakai
• Sedangkan unit ini sudah siap pakai (ready to use), di lantai dasar sudah terdapat beberapa meja kerja dan dapur yang sudah dilengkapi dengan kitchen set, ruang tunggu tamu pun juga sudah ada, lalu untuk lantai atas sudah terdapat meja meeting lengkap dengan kursi dan lemari penyimpanan yang sangat berfungsi untuk keperluan kantor
• Toilet untuk tamu di lantai dasar dan Kamar Mandi di lantai atas bisa sudah siap pakai dan terdapat water heater
• Balcony nya cukup luas dan VIEW TIDAK TERHALANG (UNBLOCKED VIEW)
• Unit ini dijual dengan harga Rp 3,200,000,000 (Tiga Miliar Dua Ratus Juta Rupiah) Negotiable

• Restaurant
• Coffee shop
• ATM center
• Banking Hall
• Sky garden
• Sky pool
• Business center
• Sky gym
• Sky Hall

• Located at Letjend MT Haryono
• 1 minute from Tugu Pancoran
• 1 minute from Transjakarta Shelter
• 2 minutes to Jagorawi and Tanjung priok ring road
• 2 minutes to inner ringroad entrance to international airport
• 5 minutes to Pancoran LRT station
• 5 minutes to Gatot Subroto and Kuningan
• 15 minutes to West Jakarta CBD

• Letak sangat strategis di jantung bisnis ibukota Jakarta
• Dilalui jalur LRT dan ada halte LRT serta halte busway Pancoran Tugu dan hanya 10 menit dari stasiun KRL Cawang yang membuat nilai investasi semakin positif
• Selangkah ke Tol Dalam Kota Jakarta
• Biaya operasional terjangkau karena tidak ada biaya overtime seperti kantor konvensional  untuk perusahaan yang bekerja diluar jam kantor serta biaya service charge paling terjangkau
• Service Charge  Rp 27.800/m2
• Lingkungan yang eksklusif jika digunakan untuk tinggal (apartemen)
• Setiap unit memiliki 2 lantai dengan ceiling 5,8 m yang membuat ruangan semakin lapang. Pilihan luas dari 96 m2 – 102 m2. Bisa beli unit gandeng utk mendapatkan ukuran yang lebih luas.

• Lokasi prime, persis dipersimpangan Jl. MT Haryono – Jl. Gatot Subroto – Jl. Soepomo (50 m dari Tugu Pancoran)
• Transportasi yang mudah ; 50 m dari halte busway, 250 m dari pintu tol dan stasiun LRT, 500 m dari stasiun KRL
  Fasilitas lengkap : swimming pool, gym, sky terrace, multi function hall, small meeting room, retail FnB dll